BVI.EU, der Spezialist für die Entwicklung von Gewerbeparks für kleine und mittlere Unternehmen, gemischte Gewerbeparks und maßgeschneiderte Lösungen, gibt die Einführung von BVI Invest bekannt. Das neue Dienstleistungsangebot von BVI.EU ist eine direkte Reaktion auf die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, auf dem sich immer mehr KMU für die Vermietung ihrer Geschäftsräume entscheiden. BVI Invest bietet InvestorInnen die Möglichkeit, bereits ab 100.000 Euro zu investieren und so auf die steigende Nachfrage nach gewerblichen Mietflächen zu reagieren, wobei bei einigen Projekten garantierte Rendite möglich ist. BVI Invest ist eine neue Abteilung innerhalb der BVI.EU, die von Keanu Meers geleitet wird und auch für den Vertrieb bei dem Immobilienentwickler zuständig ist.
Eine sichere und rentable Option für EigentümerInnen in einem dynamischen Immobilienmarkt
Die Einführung von BVI Invest erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem sich der Immobilienmarkt in einem tiefgreifenden Wandel befindet. Mit der jüngsten Verlagerung vom Kauf hin zur Miete unter KMU bietet BVI Invest InvestorInnen eine lukrative Gelegenheit, auf diesen Trend aufzuspringen. Das Programm ist so konzipiert, dass es eine stabile und attraktive Investitionsmöglichkeit bietet und gleichzeitig der Nachfrage an nachhaltigen und flexiblen Gewerbeflächen gerecht wird.
Keanu Meers, Direktor von BVI Invest und Verkaufsleiter bei BVI.EU, erläutert: „In Belgien hat man früher grundsätzlich gekauft. Die KMU wollten ihre Immobilien besitzen und haben von uns bis vor zwei Jahren Immobilien fast immer käuflich erworben. Seit knapp einem Jahr stellen wir jedoch fest, dass die Unternehmen aufgrund steigender Kosten, höherer Zinssätze und eines erschwerten Zugangs zu Bankkrediten zunehmend mieten wollen. BVI Invest ist unsere Antwort auf diesen Trend. Mit BVI Invest reagieren wir auf diese Nachfrage. InvestorInnen können sich ab 100.000 Euro beteiligen, indem sie beispielsweise in eine Einheit, mehrere Einheiten oder einen ganzen Gewerbepark investieren“.
Die Vermietung eines KMU an gewerbliche MieterInnen bietet eine Reihe zusätzlicher Vorteile. Diese Art der Investition in Gewerbeimmobilien gilt als sicher, mit stabilen MieterInnen und seltenen Leerständen. InvestorInnen können mit einer regelmäßigen Einkommensquelle rechnen, der durch die Indexierung der Mieten auch vor der Inflation geschützt ist.
„Das Angebot ist wirklich besonders. Unsere Projekte zeichnen sich durch eine Rendite aus, die bis zu 50 % über denen von Studentenzimmern und Wohnimmobilien liegen. Eine Investition in eine KMU-Einheit ermöglicht AnlegerInnen nicht nur attraktive Renditen ab 5 %, sondern bietet auch ein wachsendes Potenzial für die Wertsteigerung ihrer Immobilien“ , sagt Keanu Meers.
Und das ist noch nicht alles. Jurgen Mesens, CEO von BVI.EU, fährt fort: „Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass alle Steuern und Gebühren, einschließlich der Grundsteuer, von den Mietern bezahlt werden. Dies verringert die finanzielle Belastung der InvestorInnen und erhöht die Nettorendite. Darüber hinaus tragen Investitionen in KMU zum Wachstum der lokalen Wirtschaft und der Beschäftigung bei, da diese Unternehmen für die Gemeinschaft von entscheidender Bedeutung sind“.
InvestorInnen können außerdem die auf den Kaufpreis gezahlte Mehrwertsteuer zurückerhalten, was einen weiteren finanziellen Vorteil bietet. Darüber hinaus entsprechen die von der BVI.EU entwickelten Gebäude den neuesten Energiestandards und ESG-Kriterien. Das macht sie nicht nur für MieterInnen attraktiv, sondern auch für InvestorInnen, die Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung von Unternehmen legen.
Schließlich zeichnen sich die KMU-Einheiten von BVI.EU durch ein hohes Maß an Modularität und Flexibilität aus, wodurch sie sich leicht an die spezifischen Bedürfnisse der verschiedenen MieterInnen anpassen lassen, was die Attraktivität und den langfristigen Wert dieser Investitionen steigert.
BVI.EU ratifiziert seinen neuen Service BVI Invest mit einem eigenen Team, das von Keanu Meers und Arnaud de Bergeyck geleitet wird. Diese starke Führung und Expertise garantieren, dass BVI Invest auch weiterhin die Qualität und Zuverlässigkeit propagieren wird, für die BVI.EU bekannt ist.
Arnaud de Bergeyck, Cristofer Fischer, Charles Herbaut, Keanu Meers.
