BVI.EU, le spécialiste du développement d’unités durables pour les PME, de parcs d’activités mixtes et de projets build-to-suit, est fier d’annoncer le lancement BVI Invest. Ce nouveau venu dans l’offre de services de BVI.EU est une réponse directe à l’évolution du marché de l’immobilier, où de plus en plus de PME optent pour la location de leur espace professionnel. BVI Invest offre aux investisseurs la possibilité d’investir à partir de 100 000 euros, répondant ainsi à la demande croissante d’espaces locatifs professionnels, avec la possibilité d’obtenir des rendements garantis sur certains projets. BVI Invest est une nouvelle division au sein de BVI.EU, dirigée par Keanu Meers, qui est également responsable des ventes chez le promoteur immobilier.
Une option sûre et rentable pour les propriétaires dans un marché immobilier dynamique
Le lancement de BVI Invest intervient à un moment où le marché de l’immobilier est en pleine mutation. Avec le récent passage de l’achat à la location parmi les PME, BVI Invest offre une opportunité unique aux investisseurs de surfer sur cette tendance. Le programme est conçu pour offrir une opportunité d’investissement stable et attrayante, tout en répondant au besoin d’espaces commerciaux durables et flexibles.
Keanu Meers, directeur de BVI Invest et directeur des ventes chez BVI.EU, explique : « La Belgique était autrefois un pays acheteur. Les PME voulaient être propriétaires de leurs biens immobiliers. Jusqu’à il y a environ deux ans, nous vendions presque tout à des petites entreprises. Mais depuis un peu moins d’un an, nous constatons que les entreprises souhaitent de plus en plus louer en raison de l’augmentation des coûts, de la hausse des taux d’intérêt et de l’accès plus difficile au crédit bancaire. BVI Invest est notre réponse à cette tendance à la location. Avec BVI Invest, nous répondons à cette demande. Les investisseurs peuvent participer à partir de 100 000 euros, par exemple en investissant dans une unité, plusieurs unités ou un parc d’activités complet.”
La location d’une PME à des locataires professionnels présente plusieurs avantages supplémentaires. Ce type d’investissement en immobilier d’entreprise est considéré comme sûr, avec des locataires stables et une vacance rare. Les investisseurs peuvent compter sur un flux de revenus régulier, qui est également protégé contre l’inflation grâce à l’indexation des loyers.
Keanu Meers : « L’offre est vraiment unique. Nos projets se distinguent par des rendements supérieurs de 50 % à ceux des chambres d’étudiants et de l’immobilier résidentiel. Un investissement dans une unité PME permet non seulement aux investisseurs de bénéficier de rendements attractifs à partir de 5 %, mais offre également un potentiel croissant de plus-values sur leur bien immobilier. »
Et ce n’est pas tout. Jurgen Mesens, CEO de BVI.EU, poursuit : « Un autre avantage important est que toutes les taxes et charges, y compris la taxe foncière, sont payées par le locataire. Cela allège la charge financière de l’investisseur et augmente le rendement net. En outre, l’investissement dans des PME contribue à la croissance de l’économie locale et de l’emploi, car ces entreprises sont essentielles à la communauté. »
Les investisseurs peuvent également récupérer la TVA payée sur le prix d’achat, ce qui offre un avantage financier supplémentaire. De plus, les bâtiments développés par BVI.EU répondent aux normes énergétiques les plus récentes et aux critères ESG. Cela les rend attrayants non seulement pour les locataires, mais aussi pour les investisseurs qui accordent de l’importance à la durabilité et à la responsabilité sociale des entreprises.
Enfin, les unités PME de BVI.EU se caractérisent par un haut degré de modularité et de flexibilité, ce qui leur permet de s’adapter facilement aux besoins spécifiques des différents locataires, renforçant ainsi l’attractivité et la valeur à long terme de ces investissements.
BVI.EU ratifie son nouveau service BVI Invest avec une équipe dédiée dirigée par Keanu Meers et Arnaud de Bergeyck. Ce leadership et cette expertise solides garantissent que BVI Invest continuera à propager la qualité et la fiabilité qui font la réputation de BVI.EU.
Arnaud de Bergeyck, Cristofer Fischer, Charles Herbaut, Keanu Meers.
