Europe 131 à Wavre produit plus d’énergie qu’il n’en consomme et se positionne comme un modèle de durabilité.

Le projet Europe 131, développé par BVI.EU, spécialiste en parcs d’activités durables pour PME, représente une avancée majeure dans l’immobilier durable en Belgique. Avec une consommation énergétique 47 % inférieure à celle d’un immeuble professionnel traditionnel, Europe 131 est non seulement le premier immeuble de bureaux à énergie positive et neutre en CO2 du pays, mais il produit également plus d’énergie qu’il n’en consomme.

Une solution immobilière flexible et innovante

Le bâtiment de 3.627 m² propose une offre immobilière flexible et combinable, avec deux showrooms B2B au rez-de-chaussée, quatre étages de bureaux et sept unités PME modulables. Les premiers locataires sont attendus dès la fin du mois de septembre, marquant une nouvelle étape dans la valorisation de ce site innovant.

Un investissement immobilier durable avec des rendements immédiats

Doté d’une architecture moderne et d’une abondance de lumière naturelle, Europe 131 incarne l’investissement immobilier écologique par excellence. Certifié par le label BREEAM « Excellent, » il garantit des performances techniques de haut niveau. L’immeuble est équipé d’une climatisation géothermique, de 659 panneaux photovoltaïques, d’un système de récupération des eaux, et d’espaces verts qui favorisent la biodiversité. Avec son éclairage LED intelligent, des fenêtres à triple vitrage, et un système de détection de présence, il offre une gestion durable au quotidien. Conformément à l’Accord de Paris et à la Taxonomie de l’UE, le projet est entièrement aligné sur les objectifs de durabilité pour 2050.

Un lieu propice à l’innovation écologique à Wavre

L’innovation écologique de ce bâtiment est accentuée par l’utilisation de panneaux photovoltaïques couplés à une pompe à chaleur, ce qui se traduit par une efficacité énergétique élevée et l’absence d’émissions de CO2. Avec ses 50 unités PME modulables et son accès direct à l’E411, Europe 131 se positionne comme l’emplacement idéal pour les entrepreneurs du Brabant wallon.

Anne Masson, bourgmestre de Wavre, a déclaré : « Wavre valorise l’innovation et la durabilité, et grâce à BVI.EU, nous avons créé un bâtiment qui incarne parfaitement ces valeurs. » Michel Meers, fondateur de BVI.EU, a également exprimé sa gratitude : « Grâce à la vision de Mme Masson, nous avons pu réaliser bien plus qu’un immeuble passif – un véritable modèle d’énergie positive et neutre en CO2 pour la Belgique. »

Un emplacement de choix

Situé au cœur du Brabant wallon, Europe 131 offre un accès facile depuis Bruxelles, Namur, et Luxembourg. À seulement 1,5 km de la sortie 6 de l’E411 et à proximité de la gare de Bierges-Walibi, le site bénéficie d’une excellente connectivité, avec des parkings sécurisés et des espaces verts.