De Waalse Regering heeft op 16 augustus de omgevingsvergunning voor het bedrijvenpark Quantum Biospace in Waver Noord definitief bevestigd. Na een analyse van de bezwaren tegen de vergunning krijgt projectontwikkelaar BVI.EU hiermee groen licht om het project te realiseren. Quantum Biospace wordt een strategisch project voor Waals-Brabant en Wallonië, dat R&D, biopharma, ruimte voor kmo’s en diensten voor bedrijven combineert.
Waver, 29 augustus 2025 – BVI.EU, toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed met uitgebreide ervaring in build-to-suitprojecten en semi-industriële ontwikkelingen, kondigt een belangrijke mijlpaal aan in zijn toonaangevende project in Waver. Dit wordt sinds 2021 ontwikkeld op een terrein van meer dan 17 hectare: de regionale autoriteiten bevestigden op 16 augustus de omgevingsvergunning voor Quantum Biospace, een bedrijvenpark van de nieuwe generatie, ontworpen om een brede waaier aan activiteiten te huisvesten, waaronder R&D in wetenschappelijke en technologische sectoren, maar ook productie-, opslag- en kmo-activiteiten.
Tegelijk heeft BVI.EU, in samenwerking met de Stad Waver, het eerste kantoorgebouw opgeleverd in België dat energiepositief en CO₂-neutraal is. Dit duurzame project heeft nog beschikbare ruimtes.
Quantum Biospace: een omgeving op maat voor groeiende bedrijven
Quantum Biospace is het resultaat van een oproep tot projecten die in 2021 door de Stad Waver werd gelanceerd met de bedoeling een strategisch gelegen grondsreserve in het noorden van het industriegebied te ontwikkelen in samenwerking met een private partner.
De beslissing van de Waalse Regering om de omgevingsvergunning te bevestigen is een cruciale stap in de realisatie van dit project. Dit brengt laboratoria van topniveau, productie-eenheden, kantoren, magazijnen en diverse voorzieningen samen – inclusief onder andere horeca, hotelaccommodatie en vergaderzalen – in een hoogwaardige omgeving die volledig is afgestemd op de behoeften van bedrijven. Dankzij zijn unieke positionering in België en het sterke concept moet Quantum Biospace uitgroeien tot een strategisch ankerpunt in het Europese innovatie-ecosysteem en een katalysator voor samenwerking tussen onderzoekers, ondernemers en investeerders.
Sinds de aanvraag in 2023 heeft BVI.EU een actieve precommerciële campagne gevoerd, die tot aanzienlijke interesse heeft geleid en het vertrouwen in het commerciële succes op lange termijn heeft versterkt.
Een krachtig signaal voor innovatie en de regionale economie
Door de omgevingsvergunning te bevestigen, stuurt de Waalse Regering een duidelijk signaal van steun aan strategische economische sectoren zoals R&D, biopharma en kmo’s. De beslissing benadrukt niet alleen de sterkte en relevantie van het project Quantum Biospace, maar ook de rol ervan als katalysator voor innovatie en economische groei in de regio.
Een mijlpaal voor een toekomstgericht project
De bevestigde omgevingsvergunning vormt een cruciale mijlpaal voor dit strategische project dat sinds 2021 door BVI.EU wordt gedragen. Quantum Biospace wordt opgevat als een volledig ecosysteem met 71.000 m² aan infrastructuren op maat van bedrijven, en in het bijzonder van biotech-, deeptech- en biopharmaspelers, waaronder:
- 25.500 m² voor onderzoek en ontwikkeling: laboratoria, kantoren, cleanrooms;
- 32.500 m² voor productie-, opslag- en distributieactiviteiten;
- 5.500 m² aan dienstenruimtes voor bedrijven: restaurant, conferentiecentrum, hotel, enz.
Door zijn schaal, architecturale kwaliteit en strategische ligging – vlak bij Brussel en nabij toonaangevende academische en industriële centra – wil het project uitgroeien tot een belangrijk ankerpunt voor groeiende ondernemingen.
De bevestiging van deze vergunning door de overheid weerspiegelt de gedeelde visie met de Waalse overheid: vandaag al bouwen aan een vastgoedomgeving waarin de innovatie van morgen kan groeien en bloeien op Europees niveau. Quantum Biospace is opgezet om tegemoet te komen aan de behoeften van groeiende bedrijven die op zoek zijn naar innovatieve oplossingen om hun activiteiten te ontwikkelen in een duurzame en samenwerkende omgeving.
Een toekomstgericht park
“Quantum Biospace zal bijdragen aan het versterken van de positie van België als Europese biotechnologiehub. Door te voorzien in de benodigde infrastructuur, die is aangepast aan nieuwe AI-gedreven benaderingen, ondersteunen we een noodzakelijke evolutie in biopharma R&D,” verklaart Florence Bosco, Life Sciences Business Developer bij BVI.EU.
