Maar heeft u al gedacht aan investeren in kmo-units? Met een investering in een kmo-unit, of in meerdere aaneengeschakelde units, investeert u in bedrijfsmatig vastgoed met een aanvaarbare aankoopprijs. Zeker in vergelijking met investeringen in logistiek vastgoed, retail of zelfs kantoorvastgoed, die ook deel uitmaken van de categorie bedrijfsvastgoed dat aan professionele huurders aangeboden wordt.
Verhuren aan professionele huurders van een kmo-unit heeft bijkomende voordelen:
Daarnaast is de markt van huurders van kmo-units actief en groeiend. Meer en meer starters willen hun onderneming in een duurzaam pand met uitstraling onderbrengen en kiezen in eerste instantie voor het huren van een unit in een bedrijvenpark, waar ook veel andere ondernemers actief zijn.
Maar ook middelgrote bedrijven en zelfs grote bedrijven die geen vastgoed op hun balans willen kiezen steeds vaker om een kmo-unit, een B2B showroom of een kantoor te huren. Of zelfs een combinatie daarvan.
BVI.EU is al 25 jaar de pionier van kmo-parken en zet al jaren resoluut in op kwaliteit en duurzaamheid. Die focus op kwaliteit en innovatie zijn ook een grote troef voor investeerders. Ze zorgen immers voor het waardebehoud van het vastgoed op langere termijn.
Bovendien genieten kmo-units ontwikkeld door BVI.EU een erg grote mate van modulariteit en flexibiliteit. Ook als investeerder is dat heel interessant, omdat die elementen belangrijk zijn in het aanspreken van een brede huurmarkt
Neem zeker een kijkje naar de projecten die we vandaag aanbieden.
Belangrijk om weten is dat de werkelijke huuropbrengsten belast worden bij investeren in kmo-vastgoed (En dat is een groot verschil met het verhuren van residentieel vastgoed). Er wordt dus in bedrijfsvastgoed geïnvesteerd via een vennootschap om gebruik te kunnen maken van afschrijvingen en btw recuperatie. Anderzijds moet je bij eventuele verkoop van vastgoed uit de vennootschap, rekening houden met belastbare meerwaarden. Win dus voldoende advies in.
Nieuwsgierig naar hoe wij u kunnen helpen bij investeren in kmo-vastgoed? Bij BVI.EU heeft u alvast de juiste partner gevonden met meer dan 25 jaar ervaring en expertise in het domein van kmo-parken We kijken ernaar uit om in een persoonlijk gesprek de mogelijkheden verder toe te lichten.